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Você mora há anos em um imóvel que não está no seu nome? Cuida da casa, paga todas as contas, fez melhorias... mas no papel, esse imóvel...

Decidir pelo divórcio costuma vir acompanhado de dúvidas práticas: se o outro precisa concordar, se dá para resolver em cartório, o que acontece com os filhos e com o imóvel que ainda está sendo pago. Este guia reúne as perguntas mais buscadas sobre o tema e mostra em quais pontos cada situação pede análise individual. Dra. Andrea Bispo (OAB/SP 208.062) é advogada em Santos/SP, com atuação em Direito Imobiliário, Família e Previdenciário. Atendimento on-line e presencial em S

Todo mês o valor cai na conta com um desconto que ninguém explica. Quem se aposentou depois de um tratamento longo, quem passou a receber pensão depois de perder o marido ou a esposa, quem parou de trabalhar por causa de uma doença do trabalho: em muitos desses casos o imposto de renda continua sendo descontado sem que a pessoa saiba que existe uma regra específica para a situação dela. A lei do imposto de renda (Lei 7.713/88) livra do desconto o valor da aposentadoria, da pe

Direito Imobiliário, Família e Previdenciário · atualizado em setembro de 2026 A senhora mora na casa há trinta anos. Paga o IPTU, o condomínio, resolve o vazamento do banheiro. Só que a matrícula do imóvel continua com o nome do marido, que faleceu em 2019. Quando aparece um comprador ou quando o banco pede o imóvel em garantia, a resposta é sempre a mesma. Não dá, falta o inventário. Este texto responde as duas perguntas que mais chegam ao escritório sobre o assunto, com os

Quase nenhuma família procura um advogado dizendo “preciso de uma curatela”. A conversa começa de outro jeito. Começa com um boleto que venceu mesmo tendo saldo na conta. Com uma transferência que ninguém reconhece. Com o banco que bloqueou o acesso enquanto o pai está internado. A curatela costuma aparecer depois, como o nome jurídico de um problema que a família já estava vivendo havia meses. Este texto reúne dez situações concretas em que essa necessidade costuma se revela

Dra. Andrea Bispo (OAB/SP 208.062) é advogada em Santos/SP, com atuação em Direito Imobiliário, Família e Previdenciário. Atendimento presencial em Santos/SP e on-line. Quem tem um imóvel e pensa em deixá-lo para os filhos, mais cedo ou mais tarde, esbarra na mesma dúvida: é melhor fazer um testamento ou doar ainda em vida? A resposta honesta é depende, mas dá para entender as diferenças com clareza e saber em qual situação, cada caminho costuma fazer mais sentido. É o que es

isenção de Imposto de Renda, quitação do financiamento imobiliário e ações contra o plano de saúde Dra. Andrea Bispo (OAB/SP 208.062) é advogada em Santos/SP, com atuação em Direito Imobiliário, Família e Previdenciário. Atendimento presencial em Santos/SP e on-line. Julho Verde é o mês de prevenção do câncer de cabeça e pescoço. E quem enfrenta um câncer, de qualquer tipo, já tem batalha demais para ainda travar sozinho com o peso financeiro que vem junto. O que pouca gente

Dra. Andrea Bispo (OAB/SP 208.062) é advogada em Santos/SP, com atuação em Direito Imobiliário, Família e Previdenciário. Atende em Santos e on-line a clientes do Brasil e do exterior. Quando o diagnóstico de Alzheimer chega, a família se organiza em torno do cuidado: médicos, medicação, uma rotina inteira que muda. É natural que a atenção vá toda para lá. O que raramente entra nessa conversa é que o diagnóstico também pode abrir alguns direitos, e quase nenhum deles aparece

Conta de luz, IPTU, recibos, fotos, correspondências, comprovantes de reforma, mensagens e testemunhas podem ajudar na análise de uma usucapião. Mas existe um erro muito comum: acreditar que um documento sozinho resolve tudo. Na usucapião, o mais importante não é ter apenas um comprovante isolado. O que realmente importa é o conjunto das provas. Os documentos precisam contar uma história coerente: desde quando a pessoa ou a família está no imóvel, como entrou, se a posse foi

Três irmãs herdaram uma casa depois do falecimento dos pais. Apenas a irmã mais nova continuou morando no imóvel.As outras duas seguiram suas vidas, mas nunca deixaram de considerar aquela casa como parte da herança da família. Durante anos, a irmã que permaneceu no imóvel pagou IPTU, cuidou da manutenção, fez pequenas reformas e passou a usar a casa como sua moradia principal. Enquanto isso, as outras irmãs até ajudaram com algumas despesas em determinados momentos, particip

Uma família queria resolver o inventário do pai de forma tranquila. Todos os herdeiros estavam de acordo.Já havia comprador interessado no imóvel.A ideia era vender, dividir o patrimônio e encerrar aquela etapa da vida familiar com o menor desgaste possível. Mas, quando a documentação começou a ser analisada, surgiram dois pontos que mudaram completamente o cuidado necessário no caso: havia um herdeiro vulnerável, uma pessoa com TEA e o imóvel deixado pelo falecido ainda tinh

O imóvel parecia perfeito. Boa localização.Preço possível.Aparência conservada.Matrícula aparentemente em ordem. Para muitas pessoas, esses elementos já parecem suficientes para seguir com a compra. Afinal, quando o imóvel está bonito, o preço cabe no orçamento e a matrícula não mostra um problema evidente, a tendência é acreditar que a negociação está segura. Mas existe um ponto que quase ninguém olha com a atenção necessária: quem está vendendo. Na compra de imóvel, o risco

Comprar um imóvel, pagar todas as parcelas e morar nele por anos não significa, automaticamente, estar protegido. Muitas pessoas acreditam que, depois de quitar o imóvel e passar a viver nele, o patrimônio está seguro. Mas, na prática, quando a escritura não é regularizada e o imóvel continua com pendências documentais, a família pode ser surpreendida por problemas graves. Foi o que aconteceu em um caso analisado pela Dra. Andrea Bispo. A cliente comprou um apartamento ainda