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Você mora há anos em um imóvel que não está no seu nome? Cuida da casa, paga todas as contas, fez melhorias... mas no papel, esse imóvel...

Dra. Andrea Bispo (OAB/SP 208.062) é advogada em Santos/SP, com atuação em Direito Imobiliário, Família e Previdenciário. Atende em Santos e on-line a clientes do Brasil e do exterior. Quando o diagnóstico de Alzheimer chega, a família se organiza em torno do cuidado: médicos, medicação, uma rotina inteira que muda. É natural que a atenção vá toda para lá. O que raramente entra nessa conversa é que o diagnóstico também pode abrir alguns direitos, e quase nenhum deles aparece

Conta de luz, IPTU, recibos, fotos, correspondências, comprovantes de reforma, mensagens e testemunhas podem ajudar na análise de uma usucapião. Mas existe um erro muito comum: acreditar que um documento sozinho resolve tudo. Na usucapião, o mais importante não é ter apenas um comprovante isolado. O que realmente importa é o conjunto das provas. Os documentos precisam contar uma história coerente: desde quando a pessoa ou a família está no imóvel, como entrou, se a posse foi

Três irmãs herdaram uma casa depois do falecimento dos pais. Apenas a irmã mais nova continuou morando no imóvel.As outras duas seguiram suas vidas, mas nunca deixaram de considerar aquela casa como parte da herança da família. Durante anos, a irmã que permaneceu no imóvel pagou IPTU, cuidou da manutenção, fez pequenas reformas e passou a usar a casa como sua moradia principal. Enquanto isso, as outras irmãs até ajudaram com algumas despesas em determinados momentos, particip

Uma família queria resolver o inventário do pai de forma tranquila. Todos os herdeiros estavam de acordo.Já havia comprador interessado no imóvel.A ideia era vender, dividir o patrimônio e encerrar aquela etapa da vida familiar com o menor desgaste possível. Mas, quando a documentação começou a ser analisada, surgiram dois pontos que mudaram completamente o cuidado necessário no caso: havia um herdeiro vulnerável, uma pessoa com TEA e o imóvel deixado pelo falecido ainda tinh

O imóvel parecia perfeito. Boa localização.Preço possível.Aparência conservada.Matrícula aparentemente em ordem. Para muitas pessoas, esses elementos já parecem suficientes para seguir com a compra. Afinal, quando o imóvel está bonito, o preço cabe no orçamento e a matrícula não mostra um problema evidente, a tendência é acreditar que a negociação está segura. Mas existe um ponto que quase ninguém olha com a atenção necessária: quem está vendendo. Na compra de imóvel, o risco

Comprar um imóvel, pagar todas as parcelas e morar nele por anos não significa, automaticamente, estar protegido. Muitas pessoas acreditam que, depois de quitar o imóvel e passar a viver nele, o patrimônio está seguro. Mas, na prática, quando a escritura não é regularizada e o imóvel continua com pendências documentais, a família pode ser surpreendida por problemas graves. Foi o que aconteceu em um caso analisado pela Dra. Andrea Bispo. A cliente comprou um apartamento ainda

Você sofreu um acidente e ficou com sequelas? E se eu te dissesse que você pode continuar trabalhando e ainda assim ter direito a um...

Você pode perder um imóvel mesmo pagando por ele. Sim, isso é real. E acontece mais do que você imagina. A compra de um imóvel envolve...

Você sabia que pode se aposentar antes, com valor melhor e continuar trabalhando? Se você tem alguma deficiência leve, moderada ou grave...

Saiba quem tem direito à isenção de imposto de renda por doença grave e como solicitar a restituição de valores pagos indevidamente....