Comprar imóvel pode trazer risco: entenda como proteger seu investimento

Você pode perder um imóvel mesmo pagando por ele.

Sim, isso é real. E acontece mais do que você imagina.

A compra de um imóvel envolve muito mais do que pagar e assinar a escritura.

Sem uma análise jurídica adequada, você pode comprar um problema.

O que pode dar errado?

Mesmo que você tenha:

• Pago à vista

• Assinado escritura

• Recebido as chaves

... o imóvel pode ser alvo de penhora, bloqueio judicial ou até anulação da venda se o vendedor tiver pendências jurídicas, como dívidas, ações ou tentativas de ocultar patrimônio.

Casos reais acontecem com frequência

Ao longo dos anos, vi diversos compradores perderem imóveis por não fazerem análise de risco antes da compra.

E o prejuízo pode ser irreversível.

O que é análise de risco na compra de imóvel?

É a investigação completa sobre:

• A situação do imóvel (fiscal, urbanística, registral)

• A situação do vendedor (dívidas, ações, legalidade da venda)

• O objetivo da compra (moradia, investimento, locação)

Sem esse estudo, o comprador fica vulnerável a riscos ocultos.

E se der problema?

Se você não fizer a análise antes da compra:

• A justiça pode bloquear ou anular a venda

• O imóvel pode ser penhorado

• Você pode perder o bem e o dinheiro investido

Como evitar?

✅ Contrate um advogado especialista

✅ Faça análise de risco completa antes de assinar qualquer documento

✅ Compre com segurança, não por impulso

📲 Vai comprar um imóvel? Fale com quem entende.

Regularize, proteja e preserve o patrimônio que você lutou para conquistar.